Szukasz prestiżowego miejsca pod budowę wymarzonej rezydencji w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy?

Ta wyjątkowa działka budowlana w Rajszewie to połączenie prywatności, reprezentacyjnego sąsiedztwa i pełnej swobody aranżacyjnej dla wymagającego inwestora lub rodziny planującej budowę domu na lata.

ATUTY:- Reprezentacyjna działka rezydencjonalna 2328 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej
- MPZP symbol C5.3 MNr zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna
- Media w drodze przy działce (prąd, woda, gaz)
- Bezpośredni dojazd publiczną drogą gminną (ul. Mazowiecka)
- Bliskość pól golfowych (First Warsaw Golf), lasów i terenów spacerowych nad Wisłą
- Cisza, spokój oraz wysoki standard sąsiedniej zabudowy idealne miejsce na dom

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego najważniejsze informacje:- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna wolnostojąca
- Powierzchnia zabudowy i utwardzona: max 25% (aż do 582 m² pod dom, garaż i tarasy)
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%
- Maksymalna wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji z poddaszem (do 9 m)
- Geometria dachu: dachy symetryczne o kącie nachylenia 25 45

STAN PRAWNY:- Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń
- Zapewniona ciągłość planistyczna brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ)

OKOLICA:- Rajszew (gm. Jabłonna) prestiżowa, zielona podwarszawska miejscowość z dojazdem w stronę Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego
- W bezpośrednim sąsiedztwie renomowane pole golfowe First Warsaw Golf & Country Club
- Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz podstawowej infrastruktury w sąsiednich Skierdach i Jabłonnie
- Otoczenie terenów leśnych, wału wiślanego i trasy rowerowej idealne do aktywnego wypoczynku

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:- budowy reprezentacyjnego domu z dużym ogrodem
- bezpiecznej lokaty kapitału w grunt w atrakcyjnej części podwarszawskiej gminy
- życia w harmonii z naturą, z szybkim dojazdem do aglomeracji

Zadzwoń teraz - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację w terenie!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )