Działka budowlana

___

Działka jest położona w Rajszewie, w drugim rzędzie zabudowy od ul. Mazowieckiej (lokalna droga gminna w kostce.

Całkowita powierzchnia działki to 1357m z czego ok. 1130m stanowi plac do ogrodzenia i zabudowy a około 200 m to droga wewnętrzna. Kształt to regularny prostokąt o wymiarach około 42m na 24m - dłuższym bokiem przylega do drogi. Wjazd od strony wschodniej, ogród do zaprojektowania od strony południowej lub południowo-zachodniej.

___

Warunki techniczne

Na terenie działki pozostały elementy starego siedliska (budynek mieszkalno-gospodarczy - do rozbiórki) częściowe ogrodzenie oraz linia energetyczna. Dalej za działką rekreacji stanowiące niezabudowaną malowniczą łąkę w części z zadrzewieniem. W stosunku do działki budowlanej - teren zaniżony, co może zapewnić daje atrakcyjny widok w kierunku południa. Teren łąk można również dodatkowo dokupić do tej nieruchomości.

Dojazd ulicą Mazowiecką w kostce oraz około 45m uliczką wewnętrzną szutrową. W głównej ulicy prąd, gaz i wodociąg. W sąsiedztwie zabudowania mieszkaniowe (mieszana stara i nowa zabudowa) oraz stare zabudowania gospodarcze.

___

Warunki zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania można wybudować dom jednorodzinny (jedno- lub dwulokalowy) również z wydzieloną częścią usługową.

Współczynniki do zabudowy:

- dom wysokość do 9m, dwie kondygnacje, 0,3 maks. intensywność zabudowy

- konieczność zachowania 70% terenów zielonych

___

KOMUNIKACJA

W pobliżu działki (do 100m)- lokalny przystanek szkolnego autobusu, niepubliczne przedszkole, lokalny sklep.

Do ul. Modlińskiej (przystanek ) - do połączenia z Warszawą ok. 800m.

___

Zapraszamy do kontaktu. Przekazujemy również zdalnie pełne dane o lokalizacji tej nieruchomości.

Oferta 0% Kupujący w naszym biurze nie ponosi kosztów pośrednika.

___

Lokale biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Jabłonna

Tel.   , kom.  

___

Nr oferty w biurze 1279

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości